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EXCEPTIONNEL – SPLENDIDE MAS RENOVE – CASTELLANE au pied du ROC

845.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE – SPLENDIDE MAS RENOVE – CASTELLANE au pied du ROC

IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D’HOTES

Un Mas renové

Sur la base d’un mas de caractère du 18ème siècle entièrement rénové, auquel se sont ajoutés.au fil du temps, deux corps de bâtiment réalisés à l’ancienne, l’ensemble constitue aujourd’hui, sur une surface de 660 m² environ, un cadre idéal pour une activité de chambres d’hôtes dans un environnement privilégié au calme absolu.

il se compose de 3 appartements indépendants comprenant séjour, cuisine US, chambre, salle d’eau, wc et terrasse couverte privative.

4 chambres avec accès privé équipées de salles d’eau et wc.

Un chaleureux espace lounge avec bar au caractère ancien préservé, une cuisine professionnelle attenante, un wc indépendant.

Un spacieux appartement de 150 m² environ composé d’un grand espace réception avec cuisine. US, un bureau / salle de détente, une buanderie, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et wc. Un espace de rangement et un sauna complètent cette partie de l’habitat.

Sur 25380 m² de terrain complanté pour partie de fruitiers, de pieds de vigne, de rosiers, de lavandes, ont été aménagés .un espace de détente comprenant une piscine avec pool house et jeu de boules, un double car port et deux aires de stationnement. La propriété est bordée en partie par le Verdon, et un Permis de Construire a été accordé pour un garage de 90 m². De plain pied, un dernier espace reste à aménager. Fosse septique aux normes, aucun travaux à prévoir.

Très belle opportunité pour celui qui souhaite démarrer une activité de chambre d’hôtes, compte tenu du taux .d’occupation découlant de plusieurs années d’activité. Sa situation idéale aux portes des Gorges du Verdon en font un bien d’exception.

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SOLE AGENT – SPLENDID MAS RENOVATED – CASTELLANE at the foot of the ROC

On the basis of a farmhouse of character of the 18th century completely renovated, which have been added over time, two .buildings old-fashioned built, the whole is today, on a living space of 660 m², an ideal setting for a bed and breakfast activity in a privileged area with absolute calm.

it consists of 3 independent apartments with living room, kitchen, bedroom, bathroom, toilet and private covered terrace.

4 bedrooms with private access equipped with shower rooms and wc.

A cozy lounge area with bar with preserving old character, a professional kitchen adjoining, a separate toilet.

A spacious apartment of 150 m² consisting of a large reception area with kitchen, an office / lounge, a laundry room, two bedrooms each with its shower room and toilet. Storage space and a sauna complete this part of the mas.

On 25380 m² of land planted partly with fruit trees, vine yards, roses, lavender, have been developed .a relaxation area including a swimming pool with pool house, a game of boules, a double car port and two parking areas . The property is bordered in part by the Verdon, and a building permit has been granted for a garage of 90 m². On the ground level, a space remains to develop. Septic tank ok, no work needed.

Great opportunity for those who want to start a bed and breakfast activity, considering.the occupancy rate resulting from several years of activity. Its ideal location at the entrance of the Gorges du Verdon makes it an exceptional property.

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Ville:
Code postal: 04120
Pays: France
ID: 20241
Prix: 845.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface Logement: 660 m2
Surface du terrain: 25.380 m2
Pièces: 15
Chambres: 9
Salles de bains: 9
REF : MV334
MANDAT: 334
TAXE FONCIERE: 990
SURF. HABITABLE (m²): 660
TERRAIN (m²): 25380
EXPOSITION: OUEST
ANNEE: 1800
PIECES: 15
CHAMBRES: 9
DPE: D
GES: C
VUE DEGAGEE
PROCHE VILLAGE
CALME ABSOLU
RESIDENTIEL
MAS
POELE A BOIS
CUISINE US
CUISINE EQUIPEE
DOUBLE VITRAGE
POOL HOUSE
ABRIS BOIS
JEU DE BOULES
CAVE A VINS
ATELIER
BUANDERIE
PISCINE
SAUNA
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
RADIANTS
FOSSE SEPTIQUE CONFORME

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