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Maison de Village rénovée – SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

347.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE,
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COUP DE COEUR

MAISON DE VILLAGE RENOVEE  avec Garage et terrasse – SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Située au coeur de Saint Cézaire, cette séduisante maison de village.traversante a été entièrement rénovée. De plain pied, une entrée, un garage et une grande pièce aménagée en buanderie (15,60 m²) permettant un. vaste volume de rangement qu’il faut ajouter à la surface habitable de 103 m². Sur un demi niveau, une chambre avec salle d’eau contigüe. Au 1er étage, un espace réception composé .d’une salle à manger et un séjour avec poêle à bois, une lumineuse cuisine équipée .contemporaine, une terrasse de 16, 40 m², un wc invités. Au dernier niveau, une chambre parentale avec salle d’eau, et une chambre avec salle de bain, un wc indépendant. L’ensemble est présenté dans un état proche du neuf. Double vitrage, climatiseurs réversibles, proximité des commerces et des écoles. Calme absolu.

La copropriété est composée de 2 lots – Pas de procédure en cours – Quote part de charges pour ce lot : 0 €

Où se trouve Saint Cézaire ?

À l’écart des grands axes, Saint-Cézaire-sur-Siagne se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

  • au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
  • à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
  • au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de Saint-Cézaire-sur-Siagne est limité :

  • au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
  • à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
  • au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.
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Adresse: SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Code postal: 06530
Pays: France
ID: 20165
Prix: 347.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface Logement: 103 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 3
REF : CU331
MANDAT: 331
TAXE FONCIERE: 640
SURF. HABITABLE (m²): 103
TERRAIN (m²): 0
EXPOSITION: SUD
ANNEE: 1900
PIECES: 6
CHAMBRES: 3
DPE: 154
GES: 5
PROCHE COMMERCE
PROCHE VILLAGE
CALME ABSOLU
MAISON DE VILLAGE
POELE A BOIS
CUISINE SEPAREE
CUISINE EQUIPEE
DOUBLE VITRAGE
PARQUETS
ATELIER
BUANDERIE
GARAGE 1 VOITURE
CLIM REVERSIBLE
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
TOUT A L'EGOUT

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