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RARISSIME – CABRIS- VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER, PROCHE DU VILLAGE

1.095.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
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RARISSIME – CABRIS- VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE MER, PROCHE DU VILLAGE

Nichée à flanc de colline, cette spacieuse et lumineuse villa bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer, le village de Cabris, le massif de l’Estérel et le Var. Elle comprend de plain pied : une grande entrée distribuant une suite parentale avec terrasse et salle de bain, 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et placards intégrés. L’entresol est desservi par un escalier asymétrique très original qui ouvre largement la perspective sur l’espace réception de 90 m² environ. Ce niveau entièrement vitré au SUD comprend un coin feu, un espace lounge et salle à manger, un wc invités, une cuisine équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. L’ensemble est longé par une vaste terrasse de 100 m². A l’étage inférieur, une piscine intérieure 9m X 4m dans un espace de 75 m² incluant douche et WC, une suite comprenant un dégagement, une chambre avec salle d’eau attenante. Calme absolu à proximité du village, vue imprenable et prestations de qualité sont les atouts de cette villa. En complément, un double abri voitures, aspiration centralisée, portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, éclairages extérieurs, panneaux photo voltaïques.


Nestled on the hillside, this spacious and bright villa enjoys a magnificent panoramic view of the sea, Cabris and Estérel mountains. It includes on one level: a large entrance distributing a master suite with terrace and bathroom, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet and built-in cupboards. The middle fllor is served by a very original asymmetrical staircase which opens wide the perspective on the reception area of ??approximately 90 m². This fully glazed level to the SOUTH includes a fire place, a lounge and dining area, a guest toilet, a fitted kitchen with adjoining pantry and direct access to the garden. The whole is bordered by a large terrace of 100 m². On the lower floor, an indoor swimming pool 9m X 4m in a space of 75 m² including shower and WC, a suite including a hall, a bedroom with adjoining bathroom. Absolute calm near the village, breathtaking view and quality fittings are the strengths of this villa. In addition, a double carport, central vacuum, automatic gate, underfloor heating by heat pump, exterior lighting, photo voltaic panels.

CABRIS, UN BALCON SUR LA MER

Cabris, village perché,  domine Grasse jusqu’à la baie de Cannes. Situé à 550 m d’altitude. On y profite d’un air particulièrement pur et frais l’été. Cabris se situe à 1/2 heure de Cannes et ses plages, le Palais des Festivals et des Congrès. L’accès à l’aéroport international de Nice Côte d’azur se fait en 45 mn. Vous pourrez profiter des activités à proximité et notamment le Golf sur le parcours du Claux Amic (3km de Cabris), la randonnée, le vtt qui profite des nombreuses pistes reliant les villages alentour. Les passionnés de pêche pratiqueront donc leur loisir favori dans les gorges de la Siagne et au Lac de Saint Cassien. Enfin vous apprécierez le ski alpin ou de fond avec les premières stations situées environ à 45 mn du village. Afin de contenter les amateurs de sensations le parapente, l’ulm, le karting s’ajoutent à cet ensemble déjà très fourni.

Le calme et son micro climat dont bénéficie le village sont très recherchés et de fait les.propriétés situées sur les collines entourant Cabris trouvent très rapidement preneur grâce.aux vues panoramiques sur la mer, allant par endroit de Saint Jean Cap Ferrat jusqu’au golfe de Saint Tropez.

116
6
Ville:
Code postal: 06530
Pays: France
ID: 21327
Prix: 1.095.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface Logement: 210 m2
Surface du terrain: 2.180 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 3
REF : BO374
TAXE FONCIERE: 2100
TERRAIN (m²): 2180
EXPOSITION: SUD
ANNEE: 1991
PIECES: 6
CHAMBRES: 4
DPE: 116
GES: 6
SEJOUR: 88 m²
CUISINE: 20 m²
CHAMBRE 1: 18 m²
CHAMBRE 2: 12 m²
CHAMBRE 3: 11,50 m²
CHAMBRE 4: 12,80 m²
VUE MER
VUE VILLAGE
PROCHE COMMERCE
CALME ABSOLU
RESIDENTIEL
CHEMINEE INSERT
CUISINE SEPAREE
CUISINE EQUIPEE
ASPIRATION CENTRALISEE
DOUBLE VITRAGE
PORTAIL AUTOMATIQUE
PARLOPHONE
CAVE
PISCINE
GARAGE 2 VOITURES
POMPE A CHALEUR
FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME
CHAUFFAGE AU SOL A CIRCULATION D'EAU
PLAN PLAIN PIED
PLAN PLAIN PIED
ESPACE RECEPTION CABRIS
ESPACE RECEPTION CABRIS
ESPACE PISCINE
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