SAINT CEZAIRE – TERRAIN A BATIR 1119 M²
Issu du détachement d’une magnifique propriété, ce terrain à bâtir bénéficie d’un environnement privilégié et résidentiel. Exposé au SUD, il est complanté d’oliviers sur des restanques dont les murs en pierres sèches sont en parfait état. Il reste ensoleillé tout au long de la journée.
Les viabilités sont en partie aménagées depuis l’entrée de la propriété principale (gaines en place). Le Plan local d’urbanisme autorise 10 % d’emprise au sol pour une construction sur deux niveaux et 15 % pour une villa de plain pied avec une implantation à 10 m des limites séparatives. Calme absolu.
REGLEMENT ZONE UD PLU SAINT CEZAIRE
SAINT CEZAIRE – BUILDING PLOT 1119 M²
Resulting from the detachment of a magnificent property, this building plot benefits from a privileged and residential environment. Exposed to the south, it is planted with olive trees on terraces whose dry stone walls are in perfect condition. It stays sunny all day long.
The viabilities are partly developed since the entrance of the main property (ducts in place). The Local Urban Plan allows to build 10% of the ground surface for a construction on two levels and 15% for a single storey villa with an establishment at 10 m of the boundries. Absolute calm.
Où se trouve SAINT CEZAIRE ?
À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.
À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.
Du centre du vieux village, la vue s’étend :
- au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
- à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
- au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.
D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :
- au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
- à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
- au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.
