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TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SAINT CEZAIRE –

215.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
SAINT CEZAIRE,
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NOUVEAU

Terrain à bâtir à Saint Cézaire

Terrain constructible avec permis de construire accepté et purgé de tout recours. D’une superficie de 3365 m², il se situe dans un secteur très calme et résidentiel.

Compte tenu de la législation en vigueur, un permis a été déposé et accepté pour une villa contemporaine comprenant  un espace réception, cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain et diverses annexes. Piscine et garage. Les toitures seront végétalisées pour une meilleure intégration sur le site. A l’arrière du terrain, de larges restanques inconstructibles et des bois de chênes blancs garantissent l’esprit campagnard. Un bassin enterré de 120 m3  permet la défense du site malgré un risque très limité. Les viabilités ont été amenées en bordure du terrain.

Opportunité rare pour cette taille d’unité foncière. A voir absolument.


Où se trouve Saint Cézaire ?

À l’écart des grands axes, Saint-Cézaire-sur-Siagne se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

  • au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
  • à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
  • au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de Saint-Cézaire-sur-Siagne est limité :

  • au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
  • à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
  • au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var;

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Adresse: SAINT CEZAIRE
Code postal: 06530
Pays: France
ID: 19717
Prix: 215.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface du terrain: 3.365 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 3
REF : RU316
MANDAT: 316
TAXE FONCIERE: 0
SURF. HABITABLE (m²): 0
TERRAIN (m²): 3365
EXPOSITION: SUD
PIECES: 6
CHAMBRES: 5
DPE: NC
GES: NC
PLAIN PIED
PROCHE VILLAGE
CALME ABSOLU
RESIDENTIEL
CONTEMPORAINE

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