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Vente villa Saint Cézaire

495.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
SAINT CEZAIRE,
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830
EXCLUSIVITE

Vente villa Saint Cézaire sur Siagne dans un secteur Résidentiel au calme absolu

Solide villa à réactualiser située dans un quartier résidentiel au calme absolu.

Saint Cézaire : Principalement de plain pied, elle se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale,.cuisine traditionnelle le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse ombragée. 3 chambres, une salle de bains et douche, un wc invités et un cellier complètent le rez de chaussée. A l’étage une mezzanine à usage de bureau/bibliothèque donnant accès à une suite parentale.ouvrant sur une tropézienne au Sud, salle de bains et wc séparé. Bénéficiant d’un double accès dont une large entrée gravillonnée,.la maison est entourée d’un terrain plat paysagé de 3042 m² comprenant un magnifique espace piscine. Garage.


Solid villa to renovate located in a quiet and residential area. Mainly on one level It has a living room and dining room with a.fireplace and cathedral ceiling. The kitchen opens onto a spacious shaded terrace. 3 bedrooms, a bathroom and shower, a guest toilet and a cellar complete the ground floor. Upstairs a mezzanine used as office / library giving access to a master suite opening onto a south-facing tropezienne (terrace), bathroom and separate wc. Enjoying a double access including a wide graveled entrance,.the house is surrounded by a landscaped flat land of 3042 m² including a magnificent pool area. Garage.

 

Où se trouve Saint Cézaire ?

À l’écart des grands axes, Saint-Cézaire-sur-Siagne se trouve à mi-chemin entre les plages et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

  • au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
  • à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
  • au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de Saint-Cézaire-sur-Siagne est limité :

  • au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
  • à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
  • au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.
214
52
Adresse: SAINT CEZAIRE
Code postal: 06530
Pays: France
ID: 19567
Prix: 495.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface Logement: 195 m2
Surface du terrain: 3.042 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 2
REF : JO310
MANDAT: 310
SURF. HABITABLE (m²): 195
TERRAIN (m²): 3042
EXPOSITION: SUD
ANNEE: 1970
PIECES: 6
CHAMBRES: 4
DPE: 214
GES: 52
VUE DEGAGEE
CALME ABSOLU
RESIDENTIEL
CHEMINEE
CUISINE SEPAREE
CUISINE EQUIPEE
BIBLIOTHEQUE
ARROSAGE AUTOMATIQUE
JEU DE BOULES
PISCINE
GARAGE 1 VOITURE
CHAUFFAGE CENTRAL FIOUL
CONVECTEURS
FOSSE SEPTIQUE CONFORME
Rez de chaussee -Ground floor
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