SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE RESIDENTIEL – VILLA PROVENCALE EN PIERRES SECHES AVEC PISCINE

Située au calme d’un quartier résidentiel, cette villa en pierres sèches de 134 m² , offre de beaux espaces de vie ouverts sur une grande terrasse, le jardin et la piscine. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée, un espace bibliothèque et une première chambre. L’espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec, soit sa salle d’eau, soit sa salle de bains et ses toilettes privatives. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine. Edifiée sur un terrain paysager de 3844 m² , agrémenté de nombreuses essences décoratives la propriété bénéficie également d’un superbe espace piscine, d’un mazet, d’un garage et d’un ancien puits

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – RESIDENTIAL AREA

CHARMING PROVENÇAL STONE VILLA WITH INFINITY POOL

Set in a peaceful and sought‑after residential neighbourhood, this characterful  villa is built entirely in traditional dry stone. Its Mediterranean soul is reflected throughout the interior, featuring terracotta floors, solid wood joinery and handcrafted Salernes tiles.

The property offers single‑level living and comprises: an entrance opening onto a bright reception area extended by a large terrace overlooking the garden and the pool. This space includes a fully equipped kitchen opening onto the dining room, a cosy living room with fireplace, and a spacious adjoining alcove currently used as a library. A first bedroom (currently an office) completes this wing.

A corridor leads to the night area, which includes a guest toilet and two additional bedrooms, each with its own private bathroom (one with shower and WC, the other with bath and WC). One of the bedrooms benefits from direct access to the pool area.

The beautifully landscaped grounds feature a superb free‑form infinity pool, a charming stone mazet with a garden‑level storage area and an upper room of approx. 10 m² with water point, a garage with mezzanine storage, and a very old stone well.

A property full of authenticity and Provençal charm, ideal as a primary residence or a peaceful holiday home.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».