EXCLUSIVITE – AGREABLE VILLA PROCHE DU VILLAGE DE ST CEZAIRE

Située à proximité du village, cette agréable villa de plain pied d’environ 80 m² est idéale pour une petite famille. Elle se compose d’un séjour climatisé avec poêle à bois et cuisine ouverte attenante,  3 chambres dont une avec douche et WC, wc invités et une salle de bains avec double vasque. Mezzanine à usage de rangement de 15 m² environ. Implantée sur 1440 m² de terrain plat et clôturé elle dispose de plusieurs espaces dont un dédié aux enfant avec une cabane perchée,   un second de rangement jardin en pierres sèches et un abri outils tôlé, plusieurs emplacements de parking et un potager. Tout à l’égout, portail automatique, proche des commerces et écoles. Plus de 100m² d’emprise au sol résiduelle. Terrain piscinable.

SOLE AGENT – PLEASANT VILLA CLOSE TO THE VILLAGE OF ST CEZAIRE

Located near the village, this pleasant single storey villa (nearly 80 sqm) is ideal for a small family. It consists of an air-conditioned living room with wood stove and adjoining open kitchen, 3 bedrooms, one with shower and WC, guests wc and a bathroom with double sink. Established on 1440 m² of flat and fenced land, it has several spaces, one of which is dedicated to children with a perched hut, a second for storage in the dry stone garden and a sheet metal tool shed, several parking spaces and a vegetable garden. Mains drainage, automatic gate, close to shops and schools. Possibility to build a pool.

Où se trouve SAINT CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à modification sans préavis.