EXCLUSIVITE – SAINT CEZAIRE – VILLA AVEC PISCINE SUR 5389 m² DE TERRAIN PLAT

Située dans un secteur résidentiel cette villa de plain pied de 156 m² environ comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine traditionnelle, deux chambres et une salle de bain. Avec un accès indépendant, une troisième chambre avec salle d’eau attenante. En annexes, un double garage, deux pièces de rangement et une salle de douche. Sur le terrain, une piscine à proximité des terrasses couvertes longeant le séjour, un imposant abri à bois. Climatisation réversible, chauffage électrique, portail automatique. La villa nécessite une rénovation complète.

EXCLUSIVE – SAINT CEZAIRE – VILLA WITH SWIMMING POOL ON 5,389 m² OF FLAT LAND

Located in a residential area, this single-storey villa of approximately 156 m² comprises an entrance hall, a large living/dining room with fireplace, a traditional kitchen, two bedrooms and a bathroom. With independent access, there is a third bedroom with en-suite shower room. Annexes include a double garage, two storage rooms and a shower room. On the grounds, there is a swimming pool near the covered terraces running alongside the living room and an imposing wood store. Reversible air conditioning and automatic gate. The villa requires complete refurbishment.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».