VENDU PAR L’AGENCE – EXCLUSIVITE – SAINT CEZAIRE – VILLA BERGERIE AVEC PISCINE

Située dans un secteur résidentiel et calme cette villa de 140 m² environ comprend une ancienne bergerie et une extension réalisée en 1994. De plain pied, la partie ancienne compose l’espace réception avec cuisine ouverte attenante ( pour 46 m² au total) et sur un demi niveau une entrée, un wc invités, 3 chambres et 3 salles d’eau  avec toilettes. A l’étage, une grande chambre de 15 m², une salle de bains et douche avec wc. Le terrain de 2047 m² est clos et comprend un espace piscine et un garage. Adossée à la cuisine, une agréable terrasse couverte. Chauffage au fuel, tout à l’égout.

SOLD – SAINT CEZAIRE – VILLA BERGERIE WITH SWIMMING POOL

Located in a residential and quiet area, this villa of around 140 m² includes an old sheepfold and an extension built in 1994. On one level, the old part consists of the reception area with adjoining open kitchen (for a total of 46 m²) and on a half level an entrance, a guest toilet, 3 bedrooms and 3 shower rooms with toilets. Upstairs, a large bedroom of 15 m², a bath / shower room with wc. The land of 2047 m² is closed and includes a swimming pool area and a garage. Attached to the kitchen, a pleasant covered terrace. Oil heating, mains drainage.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.