VENDU – EXCLUSIVITE – VILLA DE CHARME SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Située au calme absolu dans un secteur résidentiel, cette charmante villa de 130 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée sur un espace naturel avec une orientation SUD, SUD OUEST. Elle se compose d’une vaste entrée très lumineuse, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, salle à manger, cuisine semi ouverte avec terrasse attenante. Sur le même niveau dont la majorité des sols sont réalisés en pierre de Vérone, trois chambres dont une avec salle de bain privative et une salle de bains indépendante avec wc. A l’étage, une chambre et salle d’eau attenante avec wc. En Annexes, un garage communiquant avec la villa et un appentis. 3405 m² de terrain avec piscine 10m x 5m. Nombreux travaux récents : Portail automatique en 2020, double vitrage en 2019, Rénovation salle de bain en 2020, remplacement chauffe eau en 2018 etc… Aucun travaux à prévoir.

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EXCLUSIVE – CHARMING VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Located in absolute calm in a residential area, this charming villa of 130 m² of living space enjoys an unobstructed view of a natural space with a full SOUTH orientation. It consists of a large and very bright entrance, a living room with fireplace opening onto a covered terrace, dining room, semi opened kitchen with adjoining terrace. On the same level floors are mostly made of stone of Vérone, three bedrooms (one with private bathroom) and a bathroom with toilets. Upstairs, a bedroom with adjoining bathroom and toilets. As Annexes, a garage and a shed. 3405 m² of land with swimming pool 10m x 5m.

Où se trouve SAINT CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à modification sans préavis.