EXCLUSIVITE – PROPRIETE DE CHARME DU 18ème siècle – SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE

Le charme de l’authenticité pour cette propriété comprenant 3 bâtiments dont un mas principal, un mas secondaire et un bastidon. L’ensemble constitue la majeure partie d’un hameau datant du 18ème siècle. La maison comprend de plain pied : un espace réception, une cuisine ouvrant sur l’extérieur, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin et l’espace piscine. A l’étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc invités. Au dessus une spacieuse chambre.

Dans le second mas d’une surface d’environ 70 m², deux grandes pièces et une salle d’eau et deux mezzanines.

Dans le bastidon, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et une cuisine ouvrant sur le jardin. La surface habitable totale est d’environ 240 m².

Ces deux derniers bâtis sont mitoyens du reste du hameau par de très épais murs anciens en pierres sèches. 5362 m² de terrain plat clôturé, piscine, abri voiture, chalet à usage de garage, tout à l’égout.

CHARMING 18th century PROPERTY – SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE

The charm of authenticity for this property comprising 3 buildings including a main farmhouse, a secondary farmhouse and a bastidon. The set constitutes the major part of a hamlet dating from the 18th century. The house comprises on one level: a reception area, a fitted kitchen opening onto the garden, a living room with fireplace overlooking the garden and the pool area. Upstairs, a large bedroom with dressing room, a bathroom, a guest toilet. Above a spacious bedroom.

In the second farmhouse with an area of ​​around 70 m², two large rooms, a shower room and two mezzanines.

In the bastidon, a large bedroom, a bathroom with wc and a kitchen opening onto the garden. The total living area is approximately 240 m².

These last two buildings are adjoining the rest of the hamlet by very thick old dry stone walls. 5362 m² of fenced flat land, swimming pool, carport, chalet used as a garage, mains drainage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.