SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE – TERRAIN A BATIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE
Situé à environ 1 km du coeur du village ce terrain plat bénéficie d’un permis de construire pour une villa de plain pied de 80 m² et un garage de 30 m². En retrait de la route, l’environnement est paisible sans être isolé. D’une superficie de 888 m² il ne supporte qu’une servitude d’enfouissement des réseaux permettant le raccordement aux réseaux de sa future construction et de la propriété voisine dont il est issu. Cette situation permet le partage de la tranchée de raccordement entre les deux propriétés. Ce terrain est situé en zone UC du PLU permettant une emprise au sol de 15% majorée de 50% en cas de construction de plain pied. Raccordement au tout à l’égout obligatoire.
Davantage de renseignements seront délivrés lors de la visite.
Ci dessous l’extrait du PLU de Saint Cézaire concernant la zone UC :
Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?
À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.
À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.
Du centre du vieux village, la vue s’étend :
- au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
- à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
- au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
