VILLA AVEC PISCINE SUR 4400 M² DE TERRAIN – SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Villa de style provençal composée d’une entrée sur séjour, cuisine traditionnelle équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau pour une surface utile totale de 102 m² en incluant la véranda. Mitoyens du séjour, une véranda ouvrant sur le jardin et la piscine et un garage fermé de 20 m² . Le terrain de 4402 m² est plat et clos, il comporte une ancienne borie (abri de berger en pierres sèches) en parfait état. La maison nécessite une réactualisation pour une mise aux standards actuels mais elle est habitable en l’état.

This Provencal-style villa comprises an entrance hall opening onto a living room, a traditional fitted kitchen, 3 bedrooms, one of which has a private bathroom, and a shower room, giving a total floor area of 102 m² including the veranda. Adjoining the living room is a conservatory opening onto the garden and swimming pool and a 20 m² garage. The 4402 m² of flat, enclosed land includes an old borie (dry-stone shepherd’s hut) in perfect condition. The house needs updating to bring it up to current standards, but is habitable as it stands.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».