EXCLUSIVITE – CABRIS VUE MER – VILLA AVEC PISCINE – 6 CHAMBRES ET STUDIO INDEPENDANT

Nichée à flanc de colline dans un secteur calme et résidentiel, cette villa avec vue mer panoramique comprend de plain pied : entrée sur espace réception et cuisine américaine équipée ouvrant tous deux sur une large terrasse, wc invités, 3 chambres dont deux avec un point d’eau et une salle de bain. En rez de jardin : une réception, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative et deux salles d’eau indépendantes. A l’étage : un studio de 50 m² environ avec cuisine américaine, salle d’eau et terrasse tropézienne. Piscine chauffée 13 x 3,10 m, garage, cave, chalet de rangement, chauffage par pompe à chaleur. Terrain 3300 m².

SOLE AGENT – CABRIS SEA VIEW – VILLA WITH POOL – 6 BEDROOMS AND INDEPENDENT STUDIO

Nestled on the hillside in a quiet and residential area, this villa with panoramic sea view comprises on the main level: entrance to reception area and fitted kitchen both opening onto a large terrace, guest toilet, 3 bedrooms, two of which have a washbasin,  and a independant bathroom. On the garden level: a lounge, 3 bedrooms, one with private shower room and two independent shower rooms. Upstairs: a studio of approximately 50 m² with open-plan kitchen, shower room and roof terrace. Swimming pool, garage, cellar, storage chalet, heat pump heating.

CABRIS, UN BALCON SUR LA MER

Cabris, village perché,  domine Grasse jusqu’à  la baie de Cannes. Situé à 550 m d’altitude. On y profite d’un air particulièrement pur et frais l’été. Cabris se situe à 1/2 heure de Cannes et ses plages, le Palais des Festivals et des Congrès. L’accès à l’aéroport international de Nice Côte d’azur se fait en 45 mn. Vous pourrez profiter des activités à proximité et notamment le Golf sur le parcours du Claux Amic (3km de Cabris), la randonnée, le vtt qui profite des nombreuses pistes reliant les villages alentour. Les passionnés de pêche pratiqueront donc leur loisir favori dans les gorges de la Siagne et au Lac de Saint Cassien. Enfin vous apprécierez le ski alpin ou de fond avec les premières stations situées environ à 45 mn du village. Afin de contenter les amateurs de sensations le parapente, l’ulm, le karting s’ajoutent à cet ensemble déjà  très fourni.

Le calme et son micro climat dont bénéficie le village sont très recherchés et de fait, les.propriétés situées sur les collines entourant Cabris trouvent très rapidement preneur grâce.aux vues panoramiques sur la mer, allant par endroit de Saint Jean Cap Ferrat jusqu’au golfe de Saint Tropez.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à  modification sans préavis.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)