VENDU – VILLA JUMELEE – DOMAINE AVEC PISCINE ET TENNIS – SAINT CEZAIRE

Située en périphérie d’un vaste domaine sécurisé de plus de 6 hectares avec piscine et tennis, maison jumelée comprenant en rez de chaussée un séjour ouvrant sur une terrasse couverte et jardin attenant, coin cuisine , salle de bain avec wc et une chambre avec placard. A l’étage une mezzanine aménagée en seconde chambre. A l’extérieur un petit dégagement destiné au rangement. Sa situation en bordure du domaine ajoute au calme et bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Parking privatif.

SEMI-DETACHED VILLA – DOMAIN WITH SWIMMING POOL AND TENNIS – SAINT CEZAIRE

Located on the outskirts of a large secure domain of over 6 hectares with swimming pool and tennis court, semi-detached house comprising on the ground floor a living room opening onto a covered terrace and adjoining garden, kitchen area, bathroom with wc and a bedroom with wardrobe . Upstairs a mezzanine converted into a second bedroom. Outside a small clearance for storage. Its location on the edge of the estate adds to the calm and benefits from a privileged natural environment. Private parking.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à modification sans préavis.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)