EXCLUSIVITE – SAINT CEZAIRE – MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC GARAGE

Située au coeur du village de Saint Cezaire, cette maison comprend de plain pied : entrée, wc indépendant et garage de 20 m². Au 1er étage pour une surface totale de 22 m² , palier, salle de bains, cuisine et séjour avec cheminée. Au dernier étage pour 22 m² au total : un dégagement et deux pièces dont une avec cheminée. La construction est solide mais à rénover en totalité, y compris révision de la toiture. Emplacement de premier ordre. Idéal investisseur pour revenus locatifs.

Located in the center of the village of Saint Cezaire, this house includes on the ground floor: entrance, separate toilet and garage of 20 sqm. On the 1st floor for a total surface of 22 m ²,  bathroom, kitchen and stay with chimney. On the top floor  (22 m² ) : a utility room and two rooms, one with fireplace. The building is solid but needs to be renovated, including the roof. Prime location. Ideal investor for rental income.

Où se trouve Saint Cézaire ?

À l’écart des grands axes, Saint-Cézaire-sur-Siagne se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de Saint-Cézaire-sur-Siagne est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.