MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE SAINT CEZAIRE

Opportunité pour investisseur : Maison de village à fort potentiel située au cœur du village de Saint Cézaire. Idéalement placée à l’entrée de la vieille ville, cette maison de village se compose au rez de chaussée d’un local commercial de 15,80 m² et d’une cave de 15,78 m², à l’étage : une cuisine avec cellier, une salle d’eau et un dégagement, au 2ème étage : 2 chambres et bureau. Au dernier étage un grenier aménageable de 36,59 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète sauf la toiture qui a été refaite en totalité.

VILLAGE HOUSE WITH COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF SAINT CEZAIRE

Opportunity for investor : Village house with great potential located in the heart of the village of Saint Cézaire. Ideally located at the entrance to the old town, this village house consists on the ground floor of a commercial space and a cellar, upstairs: a kitchen with pantry, a shower room and a hallway , on the 2nd floor: 2 bedrooms and office. On the top floor a convertible attic of 36 m². The set requires a complete renovation except the roof which has been completely redone.

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à modification sans préavis.