VENDU PAR L’AGENCE – SAINT CEZAIRE – LUMINEUSE PROVENCALE AU CALME ABSOLU

Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un domaine résidentiel sécurisé avec piscine et tennis, cette lumineuse villa en parfait état propose un cadre de vie de qualité. Elle offre de plain pied une entrée ouvrant sur un espace réception avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de bains privative. Le tout donne sur une grande terrasse majoritairement couverte et sur le jardin. Un wc invités, et une pièce de 20 m² environ permettant l’aménagement d’une chambre supplémentaire avec point d’eau complètent ce niveau. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La villa, implantée sur 1800 m² de terrain plat bénéficie d’une exposition au SUD. En annexe, un chalet bois. Les nombreux aménagements réalisés, murets en pierres sèches, fontaine d’agrément, jeu de boules et jardin éclairés préservent l’ambiance et l’authenticité de cette chaleureuse villa provençale. Arrosage automatique, climatisation réversible, tout à l’égout.

SAINT CEZAIRE – BRIGHT PROVENCAL VILLA LUMINOUS WITH ABSOLUTE CALM
Located in a secure residential condominium with pool and tennis, this bright villa in perfect condition  offers on the ground floor an entrance opening onto a reception area with fireplace, an equipped kitchen, a bedroom with private bathroom. All rooms open on a large terrace mainly covered, and on the garden. A guest toilet, and a room of 20 m² which allows the creation of an additional bedroom with shower room, complete this level. Upstairs, two bedrooms, a shower room and an independent toilet. The villa, located on 1800 m² of flat land enjoys exposure to the South. In annex, a wooden chalet. The many amenities, dry stone walls, fountain, lawn bowling and garden, both illuminated, preserve the atmosphere and authenticity of this charming Provencal villa. Automatic watering, reversible air conditioning, mains drainage.

Où se trouve SAINT CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.

Les éléments de ce descriptif et les caractéristiques de ce bien ne sont pas contractuels, ils sont sujets à modification sans préavis.