VILLA PROVENCALE DE CARACTERE AVEC PISCINE – SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Située dans un quartier résidentiel, cette villa de caractère DE 176 m² de surface utile comprend : de plain pied une entrée sur l’espace réception, une cuisine traditionnelle équipée, 2 chambres, une salle d’eau, une chambre en suite avec salle d’eau et wc, un wc invités, un cellier et une buanderie. Les pièces principales du rez de chaussée ouvrent toutes sur de larges terrasses, dont certaines sont couvertes. A l’étage : une chambre avec terrasse tropézienne attenante, un dressing, un wc indépendant et une salle d’eau. En annexes : deux garages, un mazet, une piscine 10 m x 5 m. 2837 m² de terrain.

NICE PROVENCAL VILLA WITH POOL – SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

Located in a residential area, this villa includes: on the main level an entrance to the reception area, a traditional fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a guest toilet, a pantry and a laundry room. The main rooms on the ground floor  open onto large terraces, some of which are covered. Upstairs: a bedroom with adjoining roof terrace, a dressing room, a separate toilet and a bathroom. Annexes are : two garages, a little stone house for storage, a swimming pool 10 m x 5 m. 2837 sqm land.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

• au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
• à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
• au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.

D’une superficie de 3 002 hectares, le territoire de SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE est limité :

• au nord : par Escragnolles et Saint Vallier de Thiey ;
• à l’est : par Spéracèdes et Le Tignet ;
• au sud et à l’ouest : par la Siagne et le massif de Tanneron, constituant la limite entre le département des Alpes Maritimes et celui du Var.