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EXCLUSIVITE – REMARQUABLE NEO PROVENCALE AVEC PISCINE – SAINT CEZAIRE

735.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
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EXCLUSIVITE
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EXCLUSIVITE – REMARQUABLE NEO-PROVENCALE AVEC PISCINE – SAINT CEZAIRE

Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette  néo-provençale de  120 m² habitables, présentée dans un état irréprochable, comprend de plain pied : une entrée sur séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d’eau, un dressing, une buanderie, toilettes invités. Les pièces principales ouvrent sur un espace piscine à l’esprit Balinais avec terrasses attenantes. Un garage de 21 m² complète la propriété. Le terrain de 1780 m² est complanté d’oliviers et divers buissons ornementaux. La villa construite sur vide sanitaire dispose d’un système d’assainissement individuel normalisé et le système de chauffage répond aux normes RT12. Portail et arrosage automatiques.


EXCLUSIVE – OUTSTANDING PROVENCALE VILLA WITH SWIMMING POOL – SAINT CEZAIRE

Located in a highly sought-after residential area, this pretty neo-Provençal house of 120 m² of living space includes on one level: an entrance to the living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a dressing room, a laundry room, guest toilets. The main rooms open onto a Balinese-style swimming pool area with adjoining terraces. A 21 m² garage completes the property. The 1700 m² land is planted with olive trees and various ornamental bushes. The villa built on a crawl space has a standardized individual sanitation system and the heating system meets RT12 standards. Automatic gate and watering.


 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».


Où se trouve SAINT-CEZAIRE ?

À l’écart des grands axes, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se trouve à mi-chemin entre les plages.et les stations de ski de la Côte d’Azur. Situé sur un plateau à 475 mètres d’altitude le village est protégé des vents du nord par le demi-cercle.des « Préalpes de Grasse » et jouit ainsi d’un climat tempéré exceptionnel.

À vol d’oiseau, SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE se situe à 10,5 km à l’ouest de Grasse, à 20,9 km au nord-ouest de Cannes et à 38,3 km à l’ouest de Nice.

Du centre du vieux village, la vue s’étend :

  • au nord et à l’est : sur les barres des Alpes du Sud et les sommets des Préalpes de Grasse ;
  • à l’ouest : sur le massif du Tanneron avec le lac de Saint Cassien, et au-delà sur le massif de l’Estérel et le massif des Maures ;
  • au sud : entre le Tanneron au pied duquel coule difficilement la Siagne et les collines des Préalpes de Grasse, sur la baie de Cannes où s’étalent les Iles de Lérins, le golfe de La Napoule, la baie de Saint Tropez.
Code postal: 06530
Pays: France
ID: 25684
Prix: 735.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Surface Logement: 120 m2
Surface du terrain: 1.780 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Mandat: 432
Reference: AU432
ID: 25684
Taxe Foncière: 1400 €
Année: 2013
Etat Du Bien: Libre
Travaux à Prévoir: NON
Vide Sanitaire: OUI
Internet: Fibre
Téléphonie: 5G
DPE: C 138
GES: A 4
Sejour: 52,23 m² avec la cuisine US
Chambre 1: 11,71 m²
Chambre 2: 13,27 m²
Chambre 3: 12,80 m²
Couloirs: 4,51 m²
Salle D\\\'eau 1: 6,08 m²
Salle D\\\'eau 2: 5,70 m²
Wc 1: 1,90 m²
Buanderie: 1
Dégagement: 2,92 m²
Dressing: 4,47 m²
VUE DEGAGEE
PLAIN PIED
CALME ABSOLU
RESIDENTIEL
CUISINE US
CUISINE EQUIPEE
DOUBLE VITRAGE
ARROSAGE AUTOMATIQUE
PORTAIL AUTOMATIQUE
BUANDERIE
PISCINE
GARAGE 1 VOITURE
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
RADIANTS
FOSSE SEPTIQUE CONFORME
CHALET
PARKING 5 VOITURES
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